Saubere Böden, geleerte Papierkörbe und frisch gereinigte Sanitäranlagen fallen sofort auf. Doch die tatsächliche Qualität einer Gebäudereinigung zeigt sich häufig an ganz anderen Stellen.

Staub auf Türrahmen, verschmutzte Lichtschalter, Ablagerungen auf Fußleisten oder schwer erreichbare Bereiche unter Möbeln werden im Alltag schnell übersehen. Gerade bei einer regelmäßigen Unterhaltsreinigung können solche kleinen Details darüber entscheiden, ob ein Gebäude lediglich auf den ersten Blick sauber erscheint oder dauerhaft gepflegt wirkt.

Doch welche Bereiche werden besonders häufig vergessen?

Wir zeigen 10 typische Stellen, die bei der Gebäudereinigung schnell übersehen werden – und erklären, warum sie in einem guten Reinigungskonzept berücksichtigt werden sollten.

Warum werden bestimmte Bereiche bei der Reinigung immer wieder vergessen?

Viele Reinigungsarbeiten konzentrieren sich zunächst auf die offensichtlichsten Flächen.

Dazu gehören beispielsweise Böden, Sanitäranlagen, Schreibtischbereiche, Treppen oder Eingangsbereiche.

Das ist grundsätzlich nachvollziehbar: Diese Bereiche werden stark genutzt und Verschmutzungen sind schnell sichtbar.

Problematisch wird es allerdings, wenn weniger auffällige Stellen über einen längeren Zeitraum überhaupt nicht berücksichtigt werden.

Staub und Verschmutzungen sammeln sich dort langsam an. Irgendwann entsteht ein ungepflegter Gesamteindruck, obwohl die eigentliche Unterhaltsreinigung regelmäßig durchgeführt wurde.

Ein durchdachter Reinigungsplan sollte deshalb zwischen regelmäßig notwendigen Arbeiten und periodischen Zusatzarbeiten unterscheiden.

1. Fußleisten und Bodenränder

Der Boden wurde frisch gewischt – trotzdem wirkt der Raum irgendwie nicht vollständig sauber.

Ein Grund können verschmutzte Fußleisten und Randbereiche sein.

Gerade beim schnellen Wischen konzentriert sich die Reinigung häufig auf die große Bodenfläche. An den Übergängen zwischen Boden und Wand können dagegen Staub, Haare und andere Verschmutzungen zurückbleiben.

Besonders auffällig wird das bei hellen Fußleisten oder dunklen Bodenbelägen.

Warum werden Fußleisten häufig vergessen?

Sie befinden sich außerhalb des direkten Blickfelds und müssen nicht bei jeder normalen Bodenreinigung intensiv gereinigt werden.

Genau deshalb sollten sie jedoch in regelmäßigen Abständen bewusst in den Reinigungsplan aufgenommen werden.

2. Türrahmen und Türoberkanten

Türblätter werden gelegentlich abgewischt. Die obere Kante des Türrahmens wird dagegen schnell vergessen.

Dort kann sich über längere Zeit eine deutliche Staubschicht bilden.

Auch seitliche Türrahmen können durch Hände, Taschen, Arbeitsmaterialien oder den täglichen Publikumsverkehr verschmutzen.

Besonders in Büros, Praxen und gemeinschaftlich genutzten Gebäuden lohnt sich deshalb ein regelmäßiger Blick auf den gesamten Türbereich.

Profi-Tipp: Nicht nur die sichtbare Türfläche kontrollieren – auch Rahmen, Kanten und Bereiche rund um den Türgriff berücksichtigen.

3. Lichtschalter und häufig berührte Kontaktflächen

Lichtschalter gehören zu den Bereichen, die täglich von vielen Menschen berührt werden.

Trotzdem werden sie bei einer oberflächlichen Reinigung leicht übersehen.

Ähnliches gilt beispielsweise für:

• Türgriffe
• Handläufe
• bestimmte Bedienflächen
• Schrankgriffe
• häufig genutzte Taster

Welche dieser Flächen in welchem Umfang gereinigt werden sollten, hängt natürlich von der Nutzung des Gebäudes und dem vereinbarten Leistungsumfang ab.

Gerade in stark frequentierten Objekten sollten solche Kontaktflächen aber bewusst berücksichtigt werden.

4. Heizkörper

Heizkörper gehören zu den Klassikern unter den vergessenen Reinigungsbereichen.

Auf der Oberseite und zwischen einzelnen Elementen kann sich Staub ansammeln, ohne sofort aufzufallen.

Besonders schwierig sind ältere Heizkörper oder Konstruktionen mit engen Zwischenräumen.

Eine tägliche intensive Heizkörperreinigung ist normalerweise nicht erforderlich. Sinnvoll ist jedoch, sie als periodische Reinigungsleistung einzuplanen.

So werden sie nicht erst dann gereinigt, wenn die Staubschicht bereits deutlich sichtbar ist.

5. Bereiche unter Schränken und Möbeln

Was man nicht sieht, wird schnell vergessen.

Unter Schränken, Regalen, Sitzmöbeln oder anderen Einrichtungsgegenständen können sich mit der Zeit Staub, Haare und kleinere Verschmutzungen ansammeln.

Natürlich können schwere Möbel nicht bei jeder Unterhaltsreinigung verschoben werden.

Bei frei zugänglichen Bereichen sollte jedoch darauf geachtet werden, dass nicht dauerhaft nur um Möbel herum gereinigt wird.

Bei einer intensiveren Reinigung oder Grundreinigung können solche Bereiche gezielt berücksichtigt werden.

6. Ecken und schwer erreichbare Bodenbereiche

Große freie Bodenflächen lassen sich schnell reinigen.

Die eigentliche Herausforderung liegt häufig in:

• Raumecken
• Bereichen hinter Türen
• Kanten entlang von Wänden
• Bereichen unter Heizkörpern
• engen Zwischenräumen
• Übergängen zwischen unterschiedlichen Bodenflächen

Gerade dort können sich kleine Schmutzränder entwickeln.

Das Problem: Jeder einzelne Bereich fällt zunächst kaum auf. Zusammengenommen können sie jedoch dafür sorgen, dass ein Raum trotz frisch gereinigtem Boden nicht wirklich gepflegt wirkt.

7. Fensterbänke

Fensterbänke sind gut sichtbar – und werden trotzdem überraschend häufig vergessen.

Dort sammeln sich unter anderem Staub, Pollen und kleinere Verschmutzungen.

Besonders während der Pollensaison oder bei häufig geöffneten Fenstern kann sich schnell eine sichtbare Schicht bilden.

Fensterbänke sollten deshalb nicht ausschließlich bei einer Fensterreinigung berücksichtigt werden.

Je nach Nutzung des Objekts können sie Bestandteil der regelmäßigen oder periodischen Unterhaltsreinigung sein.

8. Handläufe und Treppengeländer

Bei einer Treppenhausreinigung liegt der Fokus verständlicherweise häufig auf Stufen und Podesten.

Doch auch Handläufe und Geländer gehören zum Gesamtbild eines gepflegten Treppenhauses.

Handläufe werden zudem regelmäßig berührt.

Wie häufig sie gereinigt werden sollten, hängt unter anderem von der Nutzung des Gebäudes und dem vereinbarten Reinigungskonzept ab.

Besonders in Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden und anderen stark frequentierten Immobilien sollten sie nicht dauerhaft vergessen werden.

9. Bereiche rund um Abfallbehälter

Der Papierkorb wird geleert – Auftrag erledigt?

Nicht ganz.

Rund um Abfallbehälter entstehen schnell kleine Verschmutzungen. Auch der Behälter selbst kann mit der Zeit ungepflegt wirken.

Besonders bei Abfallbehältern in Küchen-, Aufenthalts- oder Sanitärbereichen sollte deshalb nicht ausschließlich der Müllbeutel betrachtet werden.

Je nach Bedarf können auch Behälter und umliegende Flächen in die Reinigung einbezogen werden.

10. Oberseiten von Schränken, Regalen und hohen Flächen

Hier gilt wieder:

Aus den Augen – aus dem Sinn.

Auf hohen Schränken, Regalen und anderen schwer sichtbaren Flächen kann sich über Monate Staub ansammeln.

Im normalen Alltag fällt das kaum auf.

Wird ein Schrank umgestellt oder fällt Licht ungünstig auf die Oberfläche, wird die Staubschicht plötzlich sichtbar.

Solche Flächen müssen normalerweise nicht bei jedem Reinigungstermin bearbeitet werden.

Sie sind aber ein gutes Beispiel dafür, warum eine professionelle Gebäudereinigung nicht ausschließlich aus täglichen Standardarbeiten bestehen sollte.

Regelmäßige und periodische Reinigung kombinieren

Genau hier liegt ein wichtiger Unterschied zwischen einer oberflächlichen Reinigung und einem gut organisierten Reinigungskonzept.

Nicht jede Fläche muss bei jedem Termin gereinigt werden.

Stattdessen können Leistungen beispielsweise in verschiedene Intervalle eingeteilt werden.

Regelmäßige Arbeiten

Je nach Objekt können hierzu gehören:

• Bodenreinigung
• Abfallentsorgung
• Sanitärreinigung
• Reinigung stark genutzter Bereiche

Periodische Arbeiten

In größeren Abständen können beispielsweise berücksichtigt werden:

• Fußleisten
• Türrahmen
• Heizkörper
• schwer erreichbare Bereiche
• Schrankoberseiten
• weitere weniger stark beanspruchte Flächen

Dadurch bleibt der tägliche bzw. regelmäßige Reinigungsaufwand überschaubar, ohne dass bestimmte Bereiche dauerhaft vergessen werden.

Warum ein Leistungsverzeichnis so wichtig ist

Viele Probleme entstehen nicht unbedingt durch schlechte Arbeit.

Manchmal wurde schlicht nie eindeutig vereinbart, welche Flächen tatsächlich zum Reinigungsauftrag gehören.

Ein detailliertes Leistungsverzeichnis schafft Klarheit.

Darin kann beispielsweise festgehalten werden:

Was wird gereinigt?

Wie häufig wird es gereinigt?

Welche Leistungen erfolgen nur in bestimmten Abständen?

Welche Bereiche gehören nicht zum vereinbarten Auftrag?

Das hilft sowohl dem Auftraggeber als auch dem Reinigungsunternehmen.

Denn eine klare Vereinbarung reduziert Missverständnisse und ermöglicht eine bessere Qualitätskontrolle.

Checkliste: Wird Ihr Gebäude wirklich gründlich gereinigt?

Bei der nächsten Kontrolle können Sie beispielsweise auf folgende Punkte achten:

☐ Sind Bodenränder und Ecken sauber?

☐ Werden Fußleisten regelmäßig berücksichtigt?

☐ Sind Türrahmen und Türgriffe gepflegt?

☐ Werden Handläufe und Geländer gereinigt?

☐ Sind Fensterbänke staubfrei?

☐ Werden Heizkörper periodisch berücksichtigt?

☐ Wird auch hinter geöffneten Türen gereinigt?

☐ Sind Bereiche rund um Abfallbehälter sauber?

☐ Werden zugängliche Flächen unter Möbeln berücksichtigt?

☐ Gibt es einen Plan für selten benötigte Reinigungsarbeiten?

Wenn mehrere dieser Punkte dauerhaft auffallen, muss das übrigens nicht automatisch bedeuten, dass die Reinigungsfirma gewechselt werden muss.

Oft reicht bereits eine Anpassung des Leistungsverzeichnisses oder Reinigungsplans.

Professionelle Gebäudereinigung in Essen: Qualität steckt im Detail

Eine gute Gebäudereinigung erkennt man nicht ausschließlich an glänzenden Böden.

Entscheidend ist, dass die Reinigung zum Gebäude, seiner Nutzung und den Anforderungen des Auftraggebers passt.

Engelskraft Facility Management unterstützt Unternehmen, Eigentümer und gewerbliche Auftraggeber bei der Gebäudereinigung in Essen.

Dabei können regelmäßige und periodische Leistungen individuell auf das jeweilige Objekt abgestimmt werden.

So entsteht ein Reinigungskonzept, bei dem nicht einfach „irgendwie sauber gemacht“ wird, sondern nachvollziehbar festgelegt werden kann, welche Bereiche wann berücksichtigt werden sollen.

Sie suchen eine zuverlässige Gebäudereinigung in Essen?

Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und besprechen gemeinsam, welcher Leistungsumfang und welche Reinigungsintervalle sinnvoll sind.

Häufig gestellte Fragen

Welche Stellen werden bei der Gebäudereinigung besonders häufig vergessen?

Typische Beispiele sind Fußleisten, Türrahmen, Heizkörper, Fensterbänke, Handläufe, schwer erreichbare Ecken sowie Oberseiten von Schränken und Regalen.

Müssen alle Bereiche bei jeder Reinigung gereinigt werden?

Nein. Je nach Nutzung und Verschmutzung können unterschiedliche Reinigungsintervalle sinnvoll sein. Einige Arbeiten gehören zur regelmäßigen Unterhaltsreinigung, andere können periodisch eingeplant werden.

Was ist eine periodische Reinigung?

Damit sind Arbeiten gemeint, die nicht bei jedem Reinigungstermin durchgeführt werden müssen, sondern beispielsweise in festgelegten größeren Abständen.

Warum ist ein Reinigungsplan sinnvoll?

Ein Reinigungsplan legt fest, welche Bereiche in welchen Intervallen bearbeitet werden. Dadurch können Leistungen besser nachvollzogen und weniger auffällige Bereiche gezielt berücksichtigt werden.

Was kann ich tun, wenn bestimmte Bereiche regelmäßig vergessen werden?

Zunächst sollte geprüft werden, ob die betreffenden Arbeiten Bestandteil des vereinbarten Leistungsumfangs sind. Anschließend kann das Gespräch mit dem Reinigungsunternehmen gesucht und der Reinigungsplan gegebenenfalls angepasst werden.

Woran erkennt man eine gute Gebäudereinigung?

Neben dem sichtbaren Reinigungsergebnis spielen Zuverlässigkeit, klare Absprachen, ein nachvollziehbarer Leistungsumfang und der Umgang mit Reklamationen eine wichtige Rolle.